Стоимость строительства быстровозводимых зданий варьирует в широком диапазоне и зависит от множества факторов. Первый из них — цена самого проекта, который может быть типовым или индивидуальным, то есть выполненный с учетом конкретных требований заказчика в отношении архитектуры, планировки, отделки и других важных составляющих. В таком случае проектировщикам нужно проделать работу с нуля, провести соответствующие расчеты и продумать инженерные решения.
Если же выбирается типовой проект, то заказчик не оплачивает услуги архитекторов и инженеров, и, соответственно, сроки строительства и сдачи объекта в эксплуатацию значительно сокращаются. По типовым проектам чаще всего осуществляется строительство торговых рядов, спортивных и развлекательных центров, других объектов инфраструктуры.
Фундаментные работы
При строительстве быстровозводимых зданий, каркасной системой которых являются легкие металлоконструкции, нет необходимости обустраивать высокопрочные глубокие фундаменты, а следовательно, отпадает потребность в тяжелой спецтехнике, без которой невозможно обойтись в традиционном строительном цикле. Это существенно сокращает материальные затраты.
Стоимость конструкционных материалов
Основным материалом, используемым при строительствебыстровозводимых зданий, являются сэндвич-панели, которые отличаются дизайном и конструктивным исполнением. Многослойные панели с усиленной теплоизоляцией стоят дороже стандартной продукции, что также влияет на конечную стоимость объекта.
Более высокой ценой отличаются изделия, выпускаемые известными компаниями, лидерами в этой области производства. Но сам по себе процесс монтажа легких плит не является трудозатратным, не требует использования сложного оборудования и вспомогательных материалов. Цена работ на порядок ниже укладки кирпича или железобетонных плит, требующих больших трудозатрат и материальных ресурсов.
Отделка и комплектация
Это одна из наиболее значимых статей затрат, влияющих на стоимость будущего объекта. Внутренняя отделка в быстровозводимых зданиях значительно упрощается за счет правильной геометрии стен и перекрытий. Но для реализации различных дизайнерских решений есть все условия, а стоит художественное оформление достаточно дорого.
Чем масштабнее объект, тем дороже стоят коммуникации — необходимо монтировать агрегированные системы отопления, вентиляции и кондиционирования высокой мощности. Количество окон, дверей, элементов зонирования пространства, а также их качественные и экологические характеристики влияют на стоимость строительства.
Транспортные расходы
Чем ближе строительный объект расположен к местам складирования материалов и конструкций, тем ниже транспортные расходы. Дороже обходится строительство объектов в районах Крайнего Севера, в осваиваемых регионах со слаборазвитой инфраструктурой. Все перечисленные факторы являются определяющими при расчете строительства быстровозводимых зданий.
